「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・相続登記の義務化後、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

・野洲市・近江八幡市・守山市のを知り尽くした地域密着店に相談されたい方
・ご両親が介護施設に入居する予定でご実家の活用にお悩みの方
・相続が発生したが誰に何を相談したら良いか分からない方
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・遠方のご実家の管理が行き届いていない方

私達は主に不動産や土地の買取をメインとし、相続サロン認定店として、相続や任意売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様の気持ちを第一に考え誠実に実行し地域の皆様から愛される不動産パートナーを目指しております。
【お客様満足】　【従業員幸福】　【地域貢献】
上記三項目を経営理念とし、愚直にそして誠実に行動していきます。
「頼んでよかった」「ありがとう」と言われる為、信頼出来る仲間と共に、皆様の「困った」を解決致します。相続のご相談は勿論、任意売却や離婚案件等、デリケートな内容も秘密厳守で承りますのでお気軽にご相談下さい。また、皆様がご先祖様や様々な形でバトンタッチされた土地、建物等。大切な財産だからこそ、時として悩みの種になる事もあります。そんな時こそ我々の出番です。必ずやお客様の力になれると確信しております。さあ、私達と一緒に一歩踏み出しましょう！その先にある感動へ！
株式会社　オフィス笑夢　代表取締役　三浦　晃

この家いくらで売却できる？
空き家を処分・活用できる？
相続税はどれくらいかかる？
誰が財産を相続する？
家財道具の量が多くどこから手を付けていいの？
誰に相談していいか分からない

LIXIL不動産ショップオフィス笑夢では
相続～遺品整理～買取～空き家の管理まで
全てをワンストップで対応可能です。

オーナー様のご希望やご条件などを伺い
最適な方法をご提案いたします。

「高く売りたい」「早く売りたい」「リフォームしたい」
などのご要望に最善を尽くします！

①納得の価格で買取
②当店が買取、早期での売却はもちろん、時期の指定も相談可
③買取の場合、広告宣伝費は不要。誰にも知られません
④相続予定、財産分与による不動産、名義変更前でも買取可能
⑤買取の場合、引渡し後の契約不適合責任を負う必要無し
⑥物件片付、面倒な書類のやり取りも必要無し
⑦ローンが残っていても買取可能
⑧買取の場合、時間・お金・労力の節約可能

不動産が動く時はお客様にとっての人生のターニングポイントです。
皆様事情も違えば、考えも違います。
親身にお話をお聞きし、お客様にとっての最良をご提案するのが
LIXIL不動産ショップオフィス笑夢の使命です！

現在所有の土地・戸建・マンション・投資物件の売却相談にご対応致します。
もちろん査定は無料ですので、お気軽にお問い合わせ、ご来店ください。
また県外在住のご子息・ご息女・ご親族の方々で、ご実家の売却・活用でお困りでしたら、まずはお電話・メールでご相談をお受け致します。
「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる不動産売却・相続税などの専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士などの各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
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皆様、どうぞお気軽にお問い合わせください。

当社ではマンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件など不動産の買取・売却を行っております。物件の築年数や大小を問わず、不動産会社様や士業の方、金融機関様でも売却困難な案件や現金化をお急ぎの物件等ございましたら是非、ご紹介ください！
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