マンション・一戸建ての売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか？
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守山市、野洲市、栗東市、草津市、大津市、近江八幡市、湖南市 など
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。
売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。
| 仲介/買取 比較 | 仲介の場合 | 買取の場合 |
| 買主 | 主に個人のお客様 | 不動産会社 |
| 売却手続期間 | 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる | 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる |
| 売却価格 | 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある | 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある |
不動産”買取”のメリット
・売却までの期間が短い
・資金計画が立てやすい
・他人に知られないで売却ができる
・仲介手数料が掛からない
～不動産買取はこんな方にオススメ～
・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方
○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
《マンション・一戸建て》の売却に関するご相談は
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| エリア | 滋賀県 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 不動産に関する相談業務全般 |
| 郵便番号 | 〒524-0012 |
| 所在地 | 滋賀県守山市播磨田町3041 リバティハウス1F |
| 電話 | 077-599-1865 |
| FAX | 077-599-1866 |
| 会社名 | 株式会社HOUSE GATE（ハウスゲート） |
| 代表者 | 木本 健太郎 |
| 営業時間 | 9:30～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第１火曜日・第３火曜日 |
| その他 | 滋賀県知事（1）第3794号 （公社）滋賀県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業協会 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会 空き家管理士協会認定 1級空き家管理士 |
| リンク | ホームページ 代表ブログ |
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| アクセス | 近江バス播磨田南停 徒歩1分 江若バス播磨田南停 徒歩1分 |
- 住所：滋賀県守山市播磨田町3041 リバティハウス1F
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