こうもと司法書士事務所

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初年度掲載 2026

千葉県鎌ケ谷市 初富本町 / 中古住宅の買取・売却のご相談

こうもと司法書士事務所

【こうもと司法書士事務所】公式ホームページ

鎌ケ谷市の中古住宅買取・売却の相談は、こうもと司法書士事務所へ

親から受け継いだ家や、住み替えで住まなくなる家。併設の河本不動産が、中古住宅の売却をお手伝いします。名義の手続きも、同じ窓口でご相談いただけます。

家のご相談

  • 相続した一戸建て
  • 築年数の古い家
  • 住み替えで空く家

手続き

  • 相続登記
  • 家財の片付けのご紹介
  • 売るまでの家の管理

事務所

  • 鎌ケ谷市役所の近く
  • 駐車場あり
  • 相談料は初回無料
面倒な相続手続きを全てまるごとサポートします(初回無料相談・土日祝・出張対応可能)

中古住宅の買取・売却は、無料相談から

047-442-0953

受付時間 9:00〜21:00(土日祝も受付)

お問合せ・ご相談フォーム こうもと司法書士事務所公式ホームページ

お電話の際は「中古住宅買取のサイトを見た」とお伝えください。

住まなくなった中古住宅の選び方

家の状態とご家族のご意向で、向く選び方が変わります。

選び方向いている場合と、当事務所でできること
仲介で売る相場に近い価格で売りたい場合に。河本不動産が買主を探します。
買取で売るとにかく早く手放したい場合に。仲介との違いをご説明します。
管理して残す売るかどうか決めかねている場合に。月ごとの管理をお受けします。
名義だけ先に整える相続人の話し合いがまだの場合に。相続登記と協議書を作ります。

どれを選ぶ場合も、先に名義を確かめておくと進めやすくなります。

中古住宅買取・売却について、鎌ケ谷市周辺の方から伺うお悩み

古い家だから売れないと、あきらめる前にご相談ください。

  • 築年数がかなり古い家でも、売れるのか知りたいです。
  • 家財道具がそのまま残っています。
  • 雨漏りや傷みがあり、そのまま売れるか心配です。
  • 相続した家の名義を、まだ変えていません。
  • 住み替え先が決まる前に、売却の準備をしたいです。
  • 売るまでの間、家の管理をお願いしたいです。

家の状態は、現地を拝見してから一緒に確かめます。

住まなくなった家の売却でお引き受けすること

家の売却に要る手続きを、順番にお手伝いします。

中古住宅の売却(仲介)

一戸建ての買主を、河本不動産が探します。

古い家も、まずは売り出し方をご提案します。

家財の片付けのご紹介

家の中の荷物は、片付けを行う業者をご紹介します。

片付けの代金は、業者のお見積もりで決まります。

売るまでの家の管理

換気や通水、郵便物の回収をお受けします。

屋外だけを見る軽いプランもあります。

相続登記と協議書

家を売る前に、相続人へ名義を移します。

誰が家を受け継ぐか、話し合いの結果を書面にします。

中古住宅の売却と管理の料金

公式ホームページで公開している金額です。

ご依頼の内容料金
売却の仲介手数料(相続手続きとあわせてご依頼)売買代金の1.65%+33,000円(税込)
売却の仲介手数料(売却のみ)売買代金の3.3%+66,000円(税込)
売るまでの管理(屋内と屋外)月11,000円(税込)
売るまでの管理(屋外だけ)月5,500円(税込)

管理は月ごとの契約です。売却が決まるまでの間だけのご利用もできます。

中古住宅の売却で、当事務所が大切にしていること

家を見てから話す

ご希望があればご自宅に伺い、家の状態を一緒に確かめます。

名義の確認から始める

登記簿を取り寄せ、売れる状態かどうかを先にご説明します。

代表がすべて担当

ご相談から引き渡しまで、代表の河本がお話を伺います。

こまめなご連絡

進み具合は、電話やメールでその都度お知らせします。

事務所の近くにある鎌ケ谷市役所

事務所は鎌ケ谷市役所のそばにあります

重要なお知らせ

知っておきたい「登記の義務化」

長く住んだ家でも、登記簿の住所が古いままのことがあります。住所の変更登記も義務になりました。売却の準備とあわせて確かめます。

2024.4.1 施行

相続登記の義務化

  • 相続の開始と所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請が必要です。
  • すでに相続していた不動産にもさかのぼって適用されます(2027年3月31日まで)。
  • 正当な理由なく手続きを行わない場合、10万円以下の過料の対象になります。

2026.4.1 施行

住所等変更登記の義務化

  • 住所や氏名・名称を変更した日から2年以内の登記申請が義務です。
  • 義務化より前に生じていた変更も対象になります(2028年3月31日まで)。
  • 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科されることがあります。

代表司法書士のごあいさつ

こうもと司法書士事務所 代表司法書士 河本龍五

司法書士・宅地建物取引士 河本 龍五

住まなくなった家のことは、ご家族だけでは決めにくいものです。

事務所は鎌ケ谷市役所のすぐそばにあり、新鎌ケ谷駅からも徒歩7分です。

相談者、依頼者の方が話しやすい雰囲気になるよう努め、一人ひとりのお客様と誠実に向き合ってまいります。

来所が難しい方には、ご自宅やご指定の場所へお伺いし、お話をお聞きします。

対応エリア

家の所在地が鎌ケ谷市・白井市・松戸市の周りなら、伺ってお話を聞きます。

千葉県

  • 鎌ケ谷市(事務所)
  • 白井市
  • 松戸市
  • 柏市
  • 船橋市
  • 千葉県全域(出張相談)

それ以外の千葉県内の家も、お電話でご相談ください。

中古住宅の買取・売却について、よくあるご質問

古い家は、取り壊してから売るべきですか。

建物を残すか壊すかで、税金や売れ方が変わります。決める前にご相談ください。

家を買い取ってもらうことはできますか。

河本不動産は、仲介で買主を探す形でお手伝いします。買取との違いは、ご相談の際にご説明します。

売れるまで、どのくらいかかりますか。

買主が見つかるまでの期間は、家ごとに違います。名義の手続きは、売り出しの前に済ませます。

鎌ケ谷市の中古住宅買取・売却のご相談

住まなくなった家のこと、まずは無料相談でお聞かせください。

中古住宅のご相談はお電話で

047-442-0953

受付時間 9:00〜21:00(土日祝も受付)

お問合せ・ご相談フォーム こうもと司法書士事務所公式ホームページ

お電話の際は「中古住宅買取のサイトを見た」とお伝えください。

会社詳細
特選エリア 千葉県鎌ケ谷市 エリアオプション:千葉県松戸市、柏市、船橋市
業種 不動産取引会社
主な業務 相続手続きおまかせプラン(相続登記・預貯金等払戻)
会社設立、成年後見、遺言書作成、相続放棄、相続登記、相続不動産の売却・管理
空き家相談、空き家対策
郵便番号 〒273-0125
所在地 千葉県鎌ケ谷市初富本町一丁目9番36号
電話 047-442-0953
会社名 こうもと司法書士事務所
代表者 代表 河本 龍五(こうもと りょうご)
営業時間 9:00〜21:00
定休日 なし
その他 千葉県知事免許(1)第18293号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)不動産保証協会
毎月第一土曜と日曜に無料相談会を実施。
zoomによる面談や電話相談も可能。
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アクセス 新鎌ケ谷駅徒歩7分 鎌ケ谷市役所近く/東武野田線踏切近く 駐車場:あり

このフォームからいただいたお問い合わせは、当サイトにて内容を確認し、無関係な営業やスパムなどを除いたうえで、掲載業者様へお届けしています。
直接のメールフォームも上記にございます。

  • 住所:千葉県鎌ケ谷市初富本町一丁目9番36号
  • 電話:047-442-0953
  • アクセス:新鎌ケ谷駅徒歩7分 鎌ケ谷市役所近く/東武野田線踏切近く 駐車場:あり
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