初年度掲載 2026
大阪市の中古住宅買取は株式会社KOTTへ
株式会社KOTTは、大阪市中央区淡路町の不動産会社です。仲介だけでなく、直接の買取にも対応しています。代表は元銀行員です。ローンが残る家のご相談もお受けします。
大阪市の中古住宅買取でよくあるご相談
- 早めに現金化したい戸建てがあります
- 築年数が古く、買い手がつくか不安です
- 住宅ローンが残る家を手放したいです
- 相続した家に住む予定がありません
- 買取と仲介の違いがわかりません
- 近所に知られずに売りたいです
買取にするか決める前でも、お話を伺います。
株式会社KOTTの中古住宅買取
戸建ての売り方選びから、決済までお手伝いします。
中古住宅の直接買取
早く現金化したい方には、直接の買取でお応えします。買主を探す期間がかかりません。
仲介での売却
時間をかけても価格を重視するなら、仲介をご提案します。広告と独自のネットワークで買主を探します。
ローンが残る家
残債と資金の状況から、無理のない売り方を考えます。返済が難しいときは、任意売却という方法もあります。
相続した家
名義の変更が済んでいない家も、ご相談ください。決済の手続きは司法書士と連携します。
中古住宅の買取と仲介の違い
時期と価格のどちらを優先するかで、合う方法が変わります。
| 売り方 | 買主 | 進み方と価格 |
|---|---|---|
| 直接買取 | 当社 | 買主探しが要らず、引き渡しの時期を決めやすい方法です。価格は相場より下がる傾向があります。 |
| 仲介 | 一般の方 | 広告で買主を探すので、期間は読みにくくなります。相場に近い価格を目指せます。 |
両方の見通しを比べてから、売り方をお決めいただけます。
中古住宅買取で株式会社KOTTが選ばれる理由
売却後の手残りまで見通す
代表は銀行で、融資と資金計画に携わってきました。売ったあとに手元に残る額まで考えてご提案します。
買取と仲介を並べて説明
それぞれの費用と期間を、並べてお見せします。良くない点も含めてお話しします。
契約を急かしません
手数料とサービスの内容を明示します。強引な勧誘は行っていません。
中古住宅買取の流れ
買取でも仲介でも、入口は同じ無料相談です。
- 1
無料相談
家の所在地と、今の状態をお聞きします。オンラインでも構いません。
- 2
現地調査
建物と土地を拝見します。周辺の取引事例から価格を算出します。
- 3
売り方の決定
買取と仲介の見通しを比べて、売り方をお決めいただきます。
- 4
ご契約
条件を確かめて、契約書を取り交わします。
- 5
決済・お引き渡し
代金のお受け取りと同時に、家をお引き渡しします。
期間は売り方と物件で変わります。仲介なら、査定から引き渡しまで3～6か月ほどが一般的な目安です。
登記の義務化について
相続した家を売るときは、先に名義を相続人へ移します。期限もご確認ください。
相続登記の義務化
- 相続の開始と所有権の取得を知った日から3年以内
- 制度が始まる前に相続した不動産も対象
- 手続きを行わない場合、10万円以下の過料
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称を変更した日から2年以内
- 義務化の前に生じていた変更も対象
- 手続きを行わない場合、5万円以下の過料
代表ごあいさつ
家を手放すかどうかは、大きな決断です。
私はこれまで銀行員として、多くのお客様の資産や資金計画に携わってきました。その経験を、家を手放すときの資金の整理に活かしています。
買取か仲介かも、ご家族の暮らしの計画から一緒に考えます。小さな疑問からでも、お気軽にご相談ください。
代表取締役奥野 啓介
対応エリア
大阪市を拠点に、京阪神の戸建てをお受けしています。
大阪府
- 大阪市（事務所＝中央区淡路町）
- 茨木市
- 府内のほかの市町村
京阪神ほか
- 京都府
- 兵庫県
- 滋賀県・奈良県
現地の確認には、ご自宅まで伺います。
大阪市の中古住宅買取について、よくあるご質問
古い家でも買取の相談はできますか。
ご相談いただけます。建物を拝見してから、買取と仲介の見通しをお出しします。
査定だけでもお願いできますか。
無料相談の段階から承ります。売ると決めていなくても構いません。
ローンの残る家も買い取ってもらえますか。
残債の額と資金の状況を確かめてからご提案します。返済が難しい場合は、任意売却もご案内します。
近所に知られずに進められますか。
買取なら、広告を出さずに進められます。ご相談はオンラインでもお受けします。
大阪市の中古住宅買取のご相談
直接買取と仲介を比べて、株式会社KOTTがご提案します。
お問い合わせのお電話は 080-9138-2394 です（9:00～19:00）。
- 直接買取にも対応しています
- ローンが残る家もご相談ください
- 北浜駅から徒歩約5分の事務所です
※このページの掲載内容は、株式会社 KOTT ご担当者様のご確認のもと公開しています。
| 特選エリア | 大阪府大阪市北区 大阪府大阪市西区 大阪府茨木市 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 不動産売却相談、相続、収益物件、資産整理、法人、任意売却 |
| 郵便番号 | 〒541-0047 |
| 所在地 | 大阪市中央区淡路町一丁目6番9号8階 |
| 電話 | 080-9138-2394 |
| 店舗名 | 大阪不動産売却相談センター |
| 会社名 | 株式会社 KOTT |
| 代表者 | 代表取締役 奥野 啓介 |
| 営業時間 | 9:00〜19:00 |
| その他 | 設立年月2023年4月12日、資本金10,000,000円 |
| リンク | ホームページ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
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| アクセス | 北浜駅から徒歩約5分 |
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直接のメールフォームも上記にございます。
- 住所：大阪市中央区淡路町一丁目6番9号8階
- 電話：080-9138-2394
- アクセス：北浜駅から徒歩約5分
