初年度掲載 2026
京都市の中古住宅買取は、
「株式会社Liberte（リベルテ）」へ。
古い家・傷んだ家ほど、買い取る側に「直す力」があるかどうかで評価が変わります。当社はリフォーム全般を業務として手がけていますので、直したあとの姿を見込んだうえで値付けができます。現況のままご相談ください。片づけや修繕を先に済ませていただく必要はありません。
他社で断られた物件こそ、一度ご相談ください
他社で断られたような物件も一度ご相談ください。築年数が古い、傷みが大きい、接道が足りない——そうした理由で買取を見送られた中古住宅こそ、当社の相談先としての出番です。代表の西口は「弊社では『こういう物件は査定や買取が難しい』はございません」と申しております。
中古住宅は、状態の評価が会社によって大きく分かれます。当社は直したあとの活用まで自社で行うため、「これは直せる」と判断できる範囲が広く、そのぶん検討の余地が生まれます。
こんな中古住宅買取のことで、お困りではありませんか
- 相続した実家が古く、そのままでは売れないと言われた
- 雨漏りやシロアリなど傷みがあり、直す費用を出せない
- 築年数が古く、買取を断られてしまった
- 家財や仏壇が残ったままで、片づけから困っている
- 仲介に出したが内見が入らず、話が進まない
- リフォームしてから売るべきか、そのまま売るべきか判断できない
- 古家付きの土地として売るのか、更地にするのか分からない
- 遠方に住んでいて、現地の確認に行けない
どれかひとつでも当てはまるようでしたら、お気軽にお声がけください。決める前の情報集めの段階からお手伝いします。
進め方をひとつに絞らず、並べて比べてからお決めいただけます
同じ不動産でも、置かれたご事情によって向いている進め方は変わります。当社は売買仲介と買取、賃貸と管理、リフォームまでを業務として扱っていますので、まず選択肢を並べて、比べながら決めていきましょう。
傷んだ中古住宅も現況のままで
雨漏り・シロアリ・残置物——直してから、片づけてから、は不要です。現況のままお声がけください。
直したあとを見込んで値付けします
リフォーム全般を自社で手がけているため、「直せば住める」と判断できる範囲が広く、そのぶん買取の可能性が残ります。
売る前に直すべきかも一緒に考えます
費用をかけて直したほうが手取りが増える家もあれば、そのまま買い取ったほうが早い家もあります。両方の数字を出して比べます。
「登記の義務化」は、もう始まっています
相続した不動産・所有している不動産には、法改正により登記の義務が定められ、いずれもすでに施行されています。期限を過ぎると過料の対象です。お心当たりのある所有者様は、空き家のご相談とあわせてお声がけください。手続きはお取引のある司法書士法人と連携してお手伝いします。
相続登記の義務化
- 相続の開始および所有権の取得を知った日から3年以内に登記の申請が必要です。
- 施行前に相続した不動産にもさかのぼって適用されます。
- 正当な理由なく行わない場合、10万円以下の過料を求められる可能性があります。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称を変更した日から2年以内の登記申請が義務になりました。
- 施行前（2026年4月1日より前）の変更も対象です。
- 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
自由な思考を、無限の可能性に
社名の「Liberte」とは、フランス語で「自由」を意味する言葉です。既成概念にとらわれない柔軟な発想で、お客様が抱える不動産の課題を最良の「価値」へと変えるお手伝いをいたします。不動産取引には煩雑な作業が伴い、「どこに何を頼めば良いか分からない」というお客様が沢山いらっしゃいます。関連する全ての業務を一括してお引き受けすることで、ご不安とご負担を最小限に抑える体制をとっております。どのような些細なお困りごとでも、どうぞお気軽にご相談ください。
代表取締役 西口 貴大 宅地建物取引士
京都市を中心に、京都府・大阪府・滋賀県へ
京都市を中心に、京都府全域と大阪府・滋賀県で中古住宅の買取をご相談いただけます。遠方にお住まいの所有者・ご親族の方も、まずはお電話・メールでご相談をお受けいたします。現地の確認は当社が承ります。
よくあるご質問
ご相談ください。当社はリフォーム全般を自社で手がけているため、直したあとの姿を見込んで判断します。
そのままで結構です。片づけの手配も含めてお引き受けできます。
家によります。費用と見込みの差額を試算してお出ししますので、数字を見てお決めください。
どちらの想定でも試算します。解体費と売れ方の違いを並べてご説明します。
京都市の中古住宅買取、傷んだ家・古い家のご相談は、Liberteへ
おひとりで抱え込まず、まずはお声がけください。
〜 些細なことでも、一度お気軽に 〜
| 特選エリア | 京都府京都市北区 京都府京都市上京区 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 空き家の管理売却買取、不動産売買仲介、買取、賃貸物件・管理、住まいの価値を高めるリフォーム全般、土地・建物の有効活用のご提案、相続コンサルティング、住宅ローンの代行、専門業者の手配、お引越しの手配 |
| 郵便番号 | 〒606-8023 |
| 所在地 | 京都府京都市左京区修学院水上田町1番地18 |
| 電話 | 075-276-6506 |
| 会社名 | 株式会社Liberte（リベルテ） |
| 代表者 | 代表取締役 西口 貴大 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 不定休 |
| その他 | 京都府知事免許(1) 第15045号 （公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会 |
| リンク | ホームページ |
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- 住所：京都府京都市左京区修学院水上田町1番地18
- 電話：075-276-6506
