初年度掲載 2025
太田市の中古住宅買取は
石原不動産株式会社へ
マンションや一戸建ての売却をお考えで、現金化を急ぎたい方、内覧の対応に時間を割けない方へ。狭小地や変形地に建つ家、訳ありの物件、大手の不動産会社に断られた案件もお任せください。創業42年以上の当社が直接買い取りますので、買い手が見つかるのを待つ必要はありません。
中古住宅の買取のご相談は、お電話で承ります。悩んだらまずはお気軽にご連絡ください。
お問い合わせの際は「中古住宅買取専門ドットコムを見た」とお伝えください。
10:00〜18:00／無休（GW・夏季休業・年末年始休業あり）
店舗は太田市飯塚町へ移転いたしました。お電話番号は以前と変わりません。ご来店の際は、お話をゆっくり伺えるよう、お電話かお問い合わせフォームからご予約ください。
太田市の中古住宅買取で多いお悩み
- 現金化を急ぎたい
- 忙しいので時間をかけたくない（内覧の対応など）
- 経費を抑えたい
- 近所に知られずに売りたい
- 買い替えのために、いまのマイホームを手放したい
- 相続した家や土地を売りたい
こうしたお悩みをお持ちなら、買取がおすすめです。当社が買主になるため、広告で買い手を探す期間がかからず、内覧の準備や立ち会いも必要ありません。
中古住宅を買取で売るときの4つの利点
買い手を探す販売活動がいらないので、ご相談から売却までの期間が短く済みます。急な転勤や住み替えで、とにかく早く売りたい場合に向いています。
買取の価格と引き渡しの時期が早い段階で決まるため、次のお住まいの購入や、売却代金の使い道を計画しやすくなります。
チラシやインターネットに物件の広告を出さずに進められるので、ご近所に知られずに売却を済ませられます。
当社が直接の買主になるため、仲介手数料は発生しません。売却にかかる経費を抑えたい方にもおすすめです。
中古住宅の買取は、こんな方にオススメです。すぐに現金化したい方、不動産業者との交渉に時間を取れないご事情の方、すでに他の業者へ仲介中なのになかなか売却が成立しない方、誰にも知られることなく売却を済ませたい方です。
狭小地や変形地、訳あり物件もお任せください
狭小地や変形地に建つ家、訳ありの物件など、一般の買い手が付きにくい中古住宅のご相談も当社がお受けします。大手の不動産会社に断られた案件も、あきらめる前にまずはお任せください。
建物が古く、解体を考えなければならないお家も、いまの状態のままでご相談いただけます。解体して更地で売る場合と、そのまま当社が買い取る場合のどちらが合うかを、費用の見込みと併せてお伝えします。
ごあいさつ
当社は昭和５９年設立、数々の土地開発事業を通じて、太田市の発展と共に歩んで参りました。お客様の「売りたい」、「買いたい」、「貸したい」「借りたい」という声にお答えし、数えきれないほどの業務をお手伝いして参りました。
地元で育んだ企業だからこそできるご相談にもお答えし、お客様一人、一人のご希望に沿った住いづくりを実現しています。お客様のニーズにお答えし親身になってお客様に満足して頂ける物件をお探しさせて頂きます。
どうすれば幸せな暮らしのお手伝いができるのか。私たちの街に住む皆様、ひとりひとりの笑顔のために、人に優しい快適な住まいづくりをご提案致します。
是非、売買・賃貸のご相談は石原不動産にお任せ下さい。
相続・登記・税制に関する制度
「相続登記」と「住所等変更登記」は、どちらも義務になりました
相続登記の義務化（2024年4月1日に施行）：不動産を相続したら、取得を知った日から3年以内の登記申請が必要です。正当な理由なく期限までに申請しない場合、10万円以下の過料の対象となります。施行日より前に発生した相続も対象で、期限は2027年3月31日までです。遺産分割がすぐにまとまらない場合に備えて、相続人申告登記の制度もあります。
住所等変更登記の義務化（2026年4月1日に施行）：登記名義人ご自身の住所や氏名・名称が変わった場合、変更の日から2年以内の登記が必要です。施行日より前の変更も対象で（2028年3月31日まで）、正当な理由なく申請しない場合は5万円以下の過料の対象となります。登記官が職権で変更する、スマート変更登記の制度もあります。
どちらも「所有者不明土地」を減らすための制度です。中古住宅を売るときは、名義や住所が登記と合っているかを先に確かめておくと、手続きが滞りません。
空き家の3,000万円特別控除
空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除は適用期間が4年間延長され、2027年12月31日までの譲渡が対象になりました。買主が譲渡後に耐震改修工事または除却工事を行う場合も、適用の対象です。相続人が3人以上の場合、控除額は1人あたり2,000万円になります。適用には要件がありますので、税金の詳細は税理士と連携してご案内します。
対応エリア
ご相談をお受けするエリア
- 群馬県太田市（飯塚町・店舗所在地）
- 群馬県邑楽郡（大泉町・邑楽町・明和町・千代田町・板倉町）
- 群馬県高崎市・伊勢崎市・桐生市・みどり市
- 栃木県足利市
- 上記の近郊地域
お受けする中古住宅
- 中古一戸建て
- 中古マンション
- 狭小地・変形地に建つ家
- 訳ありの物件
他県にお住まいで、太田市周辺の家を手放したい方へ。遠くにある住宅の管理にお困りでしたら、まずはお電話かメールでお知らせください。相続した住宅の売却も、税理士や司法書士、弁護士と連携しながら、プライバシーを守ってお手伝いします。
よくあるご質問
当社が直接買い取る場合は、購入希望の方の内覧はありません。お住まいのまま売却を進めたい方や、お仕事で時間を取れない方にも向いた方法です。
はい、ご相談ください。狭小地や変形地、訳ありの物件など、他社で断られた案件もお受けしています。物件の状況によってはご要望に沿えない場合もございますので、まずは状況をお聞かせください。
マイホームの売却と購入を同時に進めたいというご相談もお受けしています。買取であれば売却の時期と金額が早く決まるため、次のお住まいの資金計画も立てやすくなります。
更地にすると買主が見つかりやすいと言われる一方で、解体の費用が先にかかります。当社が買い取る場合はいまの状態のままご相談いただけますので、どちらが合うかを比べてからお決めください。
太田市の中古住宅買取のご相談は、石原不動産株式会社へ。
10:00〜18:00／無休（GW・夏季休業・年末年始休業あり）
一般社団法人 群馬県宅地建物取引業協会 会員／相続・離婚にともなう不動産売却、空き家売却、不動産の買取・仲介、任意売却
※このページの掲載内容は、石原不動産株式会社 ご担当者様のご確認のもと公開しています。
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 主な業務 | 相続による不動産売却、離婚による不動産売却、空き家売却、不動産の買取・仲介、任意売却対応 |
| 郵便番号 | 〒373-0817 |
| 所在地 | 群馬県太田市飯塚町707-4 |
| 電話 | 0276-52-8237 |
| FAX | 0276-52-8238 |
| 会社名 | 石原不動産株式会社 |
| 代表者 | 石原 麻衣 |
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 無休（GW・夏季休業・年末年始休業あり） |
| その他 | 群馬県知事(1)第8150号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会 会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 会員 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | 東武伊勢崎線/太田駅 |
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直接のメールフォームも上記にございます。
- 住所：群馬県太田市飯塚町707-4
- 電話：0276-52-8237
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