初年度掲載 2024

FILE — USED HOUSE KYOTO — NORTH SCALE — 1:1

INSPECTION — PURCHASE — RENEWAL

傷んだ中古住宅も、
設備診断の目で
価値を見立てて買取。

UMIIE-ウミイエ-（株式会社沢田電気不動産事業部）は、創業1962年の電気・水道インフラ工事会社の不動産窓口です。中古住宅の価値は、見た目より配管や電気設備の状態で決まります。プロの診断で「直せる家」を見極めるから、他社が敬遠する物件も買取できます。

PREF

京都府

CITY

宮津市・伊根町・与謝野町

FIELD

電気・水道 × 不動産

FOCUS

中古住宅の再生買取

CONTACT — 01

中古住宅の買取、まずは無料査定からどうぞ

0772-27-1560

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはご相談を。

SAWADA-DENKI.CO.JP →

§01こんなお悩みありませんか？

古い家に買い手がつかず、売れ残っている
雨漏りや水回りの故障があり、売れるか不安
リフォームしてから売るべきか迷っている
空き家のまま傷みが進んでいる
査定価格の根拠がよく分からない
住みながら売却の相談をしたい

§02UMIIE-ウミイエ-が選ばれる理由

R/01

配管・電気まで見る、住宅診断の目

中古住宅の隠れたリスクは、給排水管の漏水や電気設備の劣化です。当社は本業のインフラ工事に加え、特定率99%のトレーサーガス工法を扱う漏水調査部門を持ち、見えない傷みまで正確に把握した上で買取価格をご提示します。

R/02

「直せる家」だから買える — 再生前提の買取

自社にリフォーム・リノベーションの施工力があるため、傷んだ家も再生コストを織り込んで買取できます。雨漏り・老朽化・長年の空き家など、他社で断られた物件もあきらめずにご相談ください。

RENEWAL — UMIIE / SAWADA DENKI

R/03

ワンストップ対応 — 買取から再生・活用まで

買い取った住宅は、当社が自ら修繕・再生して次の住まい手へつなぎます。売買から設備の改修・リフォームまで自社一括だから、判断が速く、手続きの窓口もひとつで済みます。

R/04

京都北部特化 — 地域を知る少数精鋭

宮津本社と伊根支店の2拠点で、京都北部の住宅事情・気候・建物の傾向を知り尽くしています。宮津市・伊根町の空き家バンク提携業者として、地域の住まいの循環に取り組んでいます。

§03代表ごあいさつ

不動産は、単なる「モノ」ではなく、お客様の未来や大切な思い出が詰まった「宝物」です。売買からリフォーム、空き家対策まで、どんなお悩みもワンストップでサポートいたします。「海が見える家に住みたい」「相続した空き家をどうすればいい？」など、お気軽にご相談ください。

株式会社沢田電気代表取締役社長澤田孝典

§04中古住宅の出口 — 3つの方法

01

そのまま直接買取

現状のまま当社が買い取ります。仲介手数料不要・家財そのままOK・スピード現金化。

02

再生して売却仲介

当社のリフォームで価値を高めてから市場で売る方法です。費用と売値のバランスをご提案します。

03

直して住み続ける

売らずに住み続ける選択も。設備診断に基づき、必要な箇所だけ直す費用最適のリフォームをご提案します。

§05対応エリア・対応サービス

対応エリア

京都府宮津市（本社）
京都府与謝郡伊根町（伊根支店）
京都府与謝郡与謝野町

対応サービス

中古住宅・空き家の直接買取
売却仲介（空き家バンク・地域ネットワーク活用）
住宅の設備診断（給排水・電気）・漏水調査
リフォーム・リノベーション
残置物撤去・不用品の買取回収

§06よくある質問

雨漏りや水回りの故障がある家でも買取できますか？

はい。当社は水道・電気工事が本業ですので、故障箇所の修繕を前提に買取の見立てができます。状態を正直にお聞かせいただければ、そのぶん正確な査定になります。

築年数がかなり古いのですが大丈夫ですか？

大丈夫です。古民家を宿泊施設に再生する事業も手がけており、築年数だけで判断はしません。構造と設備の状態を診断した上で、買取・再生・解体を含めた最適な出口をご提案します。

査定は無料ですか？

はい、無料です。お電話だけで解決する場合もございますので、悩んだらまずはお気軽にご相談ください。

CONTACT — 02

お電話・メールで、お気軽にご相談ください