岡山県笠岡市・倉敷市の中古住宅・中古戸建ての買取は、
自社リフォームの「ミライ計画不動産」へ。
築年数が経った中古住宅も、当社が直接買い取ります。修繕・リフォーム・解体まで自社で対応するため、「雨漏りが心配」「シロアリかもしれない」といった築古住宅も、現況のまま買取が可能です。代表は宅地建物取引士であり行政書士の有資格者。権利関係や相続がからむ住宅も安心してお任せください。
こんな中古住宅、買い取れないと諦めていませんか？
- 相続した実家の中古戸建てを、手間をかけずに手放したい
- 雨漏り・シロアリ・老朽化があり、そのままでは売れないと思っている
- リフォームや解体をしてから売る費用も手間もかけたくない
- 家財・残置物が残ったままで片付けられない
- 再建築不可かもしれない、境界が曖昧で売れるか不安
- 仲介に出したが長く売れ残っている
中古住宅の買取を「ミライ計画不動産」に任せる4つの理由
自社でリフォーム・修繕・解体まで行う
老朽化した中古住宅の買取から、修繕・リフォーム、建物解体まで自社で対応します。買い取った後に当社で再生するため、傷んだ住宅も現況のまま買い取れるのが強みです。
契約不適合責任の心配を抑えた直接買取
個人間・仲介での売却では、引渡し後に雨漏りやシロアリが見つかると、売主が修繕費を請求されたり契約解除を求められることがあります。当社の直接買取なら、こうした売却後のリスクを抑えたかたちでご相談いただけます。
不動産×行政書士で権利・登記まで安心
代表は宅地建物取引士であり行政書士の有資格者。相続がからむ住宅、境界が不明な土地つき住宅も、登記・測量・相続手続きを専門家と連携して整理しながら買取を進めます。
地元・岡山に密着。スピーディに現金化
岡山県全域と広島県福山市を中心とした東部に密着。当社が直接買い取るため、買い手を探す期間が不要で、仲介手数料もかかりません。早く・確実に・知られずに現金化したい方に向いています。
中古住宅を「そのまま仲介で売る」前に知っておきたいこと
引渡し後に雨漏りやシロアリ被害などが見つかると、契約書に明記されていない場合、売主が修繕費を請求されたり、契約の解除を求められることがあります。築古の中古住宅ほど、このリスクは見過ごせません。
「直してからでないと売れない」と、先にリフォームや解体の費用を負担しても、その分が売却額に上乗せできるとは限りません。費用倒れになってしまうケースもあります。
買い手がつかないまま時間が過ぎると、固定資産税・火災保険・管理の手間が続きます。傷みも進み、査定額はさらに下がっていきます。
当社の直接買取なら、これらの不安を抱えたままにせず、現況のままご相談いただけます。まずは状態をお聞かせください。
中古住宅の買取から再生・解体まで、まとめて対応
傷んだ住宅も、相続でからまった住宅も。状態とご事情にあわせて、最適なかたちをご提案します。
中古戸建て・中古住宅の現況買取
当社が直接買い取ります。雨漏り・シロアリ・老朽化のある築古住宅も、現況のままでご相談いただけます。家財・残置物が残ったままでも構いません。
- 築古・訳あり・再建築不可の可能性がある住宅も相談可
- 残置物の撤去・特別清掃まで自社で対応
- 仲介手数料なし・知られずに売却できる
リフォーム・修繕での再生
買い取った住宅は、自社でリフォーム・修繕し、再び住まいとして活かします。だからこそ、売主様のリフォーム費用負担なしで現況買取ができます。
- 売主様が先に直す必要がない
- シロアリ防蟻・水回り・屋根まで自社で対応
- 低予算の戸建て購入をお探しの方への再販も
解体・更地化・境界の確定
建物の解体・更地化にも対応します。境界が不明な土地は測量で確定し、表示登記までサポート。土地として活かす道もご提案できます。
- 建物（一部含む）の解体・残置物撤去
- 測量士補在籍・境界確定や表示登記に対応
- 更地化して土地売却・活用する選択肢も
相続・権利関係の整理（行政書士連携）
相続した中古住宅は、名義や登記が未整理のことも少なくありません。行政書士の知見を活かし、相続手続きや権利関係の整理を専門家と連携しながら、買取まで一本化して進めます。
- 相続登記・名義整理を専門家と連携
- 共有名義・遠方の相続人がいる住宅も相談可
- 税務は税理士、登記は司法書士・土地家屋調査士と連携
岡山県全域と、広島県福山市を中心とした東部に対応
JR笠岡駅から車で10分、笠岡インターから3分の拠点を中心に、岡山県全域と広島県福山市周辺で中古住宅・中古戸建ての買取を承っています。地域の相場と特性を知る相談役として、お気軽にお問い合わせください。
よくある質問
はい。当社は買い取った住宅を自社でリフォーム・修繕するため、雨漏り・シロアリ・老朽化のある築古住宅も現況のまま買取のご相談が可能です。まずは状態をお聞かせください。
はい。残置物の撤去・特別清掃まで自社で対応しますので、片付けをしてからでなくてもご相談いただけます。
はい。代表は行政書士の有資格者です。相続手続きや権利関係の整理を、司法書士・土地家屋調査士・税理士と連携しながら、買取まで一本化して進めます。お気軽にご相談ください。
岡山県笠岡市園井321番地3／宅地建物取引士・行政書士在籍
笠岡市・倉敷市・福山市の中古住宅の買取なら、ミライ計画不動産へ
築古でも、訳ありでも、まずはご相談ください。
〜 査定・相談は無料です 〜
- 自社リフォームだから現況のまま買取
- 雨漏り・シロアリ・残置物ありも相談可
- 相続・登記・測量は専門家と連携
- 査定・ご相談は無料
| エリア | 広島県 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社, 解体業者, リフォーム会社 |
| 主な業務 | 不動産（土地・建物・空き家・非耕作農地等）の売買・仲介・管理・利活用提案。 各種士業（司法書士・土地家屋調査士・行政書士等）、 住宅の修繕、片付け不用品撤去手伝い、建物解体等の請負と紹介。 土地・建物診断と利活用コンサルティング。 |
| 郵便番号 | 〒714-0021 |
| 所在地 | 岡山県笠岡市園井321番地3 |
| 電話 | 070-8952-5502 |
| 会社名 | 合同会社ミライ計画不動産 |
| 代表者 | 谷内 秀行 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日・日曜日・祝祭日等 |
| その他 | 岡山県知事（2）第5868号 一般社団法人 岡山県不動産協会 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 |
| リンク | ホームページ ミライ計画不動産 ミライ計画不動産 |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
空き家対策フル活用ドットコム 山林買取専門ドットコム 農地買取専門ドットコム |
| アクセス | 笠岡インターから1ｋｍ |
- 住所：岡山県笠岡市園井321番地3
- 電話：070-8952-5502
- アクセス：笠岡インターから1ｋｍ
