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対応エリア

久喜市、幸手市、杉戸町、宮代町、白岡市、北本市、伊奈町、蓮田市、桶川市、上尾市、さいたま市内全域、春日部市、越谷市、松伏町、吉川市、三郷市、八潮市、草加市、川口市、蕨市、川越市、鶴ヶ島市、坂戸市、鴻巣市、加須市、羽生市。
千葉県野田市、流山市、柏市、松戸市。
茨城県古河市。順不同。

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

仲介/買取比較	仲介の場合	買取の場合
買主	主に個人のお客様	不動産会社
売却手続期間	一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる	不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる
売却価格	不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある	仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある

不動産”買取”のメリット

・売却までの期間が短い
・資金計画が立てやすい
・他人に知られないで売却ができる
・仲介手数料が掛からない

～不動産買取はこんな方にオススメ～

・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方

～空き家・中古住宅の売却を検討されている方へ～

相続したご実家を売却したい・早く処分したい・現金化をしたいなど
ご要望があれば、ご所有の不動産を“買取”いたします。

ご不要になった不動産は、当社で売却・査定を致します！

電話で相談メールで相談

現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

遠方で中々ご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールにてご相談をお受けいたします。

また、「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる不動産売却・相続税などの専門的なご相談も無料です。
税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
皆様、どうぞお気軽にお問い合わせ、ご来店ください。

管理不全空き家とみなされたら税金6倍に！？

国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。

会社詳細
エリア	埼玉県
業種	不動産取引会社
主な業務	中古住宅販売・買取り・リフォームリノベーション
郵便番号	〒346-0005
所在地	埼玉県久喜市本町６丁目13-11
電話	0480-48-7312
FAX	0480-48-7315
会社名	ダイワ不動産リアルティ株式会社
代表者	渡邉洋一
営業時間	10:00～19:00
定休日	毎週火、水曜日　夏季年末年始
その他	埼玉県知事(01)第024972号 (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部 (公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会
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