初年度掲載 2023
上田市の中古住宅、
I.H.M.開発が「現状のまま」買取のご相談を承ります
築年数の経った家、しばらく空き家になっている家、古民家——「古いから売れないのでは」とお思いの住宅こそ、まずはご相談ください。
業歴13年以上のベテランが、状態を拝見してご提案します。
中古住宅のこんなお悩み、ありませんか？
・築年数が経った実家、売れるのか不安
・しばらく空き家にしている家をどうにかしたい
・古民家を相続したが、活かし方が分からない
・家財が残ったままで、片づけから手が回らない
・リフォームしてから売るべきか、そのまま手放すべきか迷っている
・遠方に住んでいて、実家の管理が難しい
「古いから売れない」とあきらめる前に
築年数が経った家や、しばらく空き家になっている住宅、古民家——一般的には扱いの難しい物件でも、当社ではご相談を承ります。現状のまま拝見し、そのまま買い取る形が向いているのか、仲介で買い手を探す形が向いているのか、ご事情に合わせてご提案します。
現状のまま相談できる住宅の例
・築年数の経った戸建
・長く空き家になっている家
・古民家（重要伝統的建造物群保存地区を含む）
・家財・残置物が残ったままの家
買取が向いている方
・早く・確実に手放したい方
・近所や親戚に知られずに売却したい方
・遠方にお住まいで、管理・片づけが難しい方
I.H.M.開発が選ばれる理由
業歴13年以上、地元・上田のベテラン
地域の住宅事情に精通したベテランが、独自のノウハウとネットワークで対応します。築古の中古住宅も、経験に基づいて現実的な手放し方をご提案します。
状態やご事情に合わせて、柔軟に
「リフォームしてからでないと売れないのか」「そのまま買い取ってもらえるのか」——迷っている段階でも、状態を拝見したうえで最適な方法をご案内します。秘密厳守で対応します。
相続の住宅も、専門家と連携して
相続した中古住宅の売却では、税理士・司法書士・弁護士など各種専門家と連携し、名義変更（相続登記）を含めスムーズな手続きをサポートします。
ごあいさつ
当社は、中古住宅の売買・買取のご相談を承っています。築年数が経った家や空き家、古民家も、「売れないのでは」とあきらめず、まずはお声がけください。なお、不在が多いため、お電話がつながらない場合は留守電にメッセージをいただければ折り返します。メールもご活用ください。（I.H.M.開発 伊東 弘次）
対応エリア
対応エリア
長野県 上田市を中心に、千曲市・東御市、およびこれら近郊。上記以外の地域も、まずはご相談ください。
よくあるご質問
Q. 築年数がかなり経った家でも相談できますか？
A. はい。築古の中古住宅や空き家、古民家も、まずは現状のままご相談ください。状態を拝見して、買取・仲介のなかから最適な方法をご提案します。
Q. リフォームしてからでないと売れませんか？
A. 必ずしもそうではありません。現状のまま買い取る形もご相談いただけます。リフォームすべきかどうかも含めて、拝見したうえでご案内します。
Q. 家財が残ったままでも大丈夫ですか？
A. まずはそのままの状態でご相談ください。片づけを含め、ご事情に合わせて柔軟に対応します。
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 主な業務 | 不動産売買の仲介： ご相談から調査・査定、成約までをワンストップでサポート 売却相談・査定： 住宅や土地のほか、空き家、相続物件、休耕田など幅広く対応 ご事情に合わせた売却： 秘密厳守での売却や「とりあえず査定だけ」にも柔軟に対応 購入サポート： 一般物件から、古民家（重伝建地区含む）や別荘などのご紹介 |
| 郵便番号 | 〒386-1102 |
| 所在地 | 長野県上田市上田原519-4 |
| 電話 | 0268-75-2481 |
| FAX | 0268-75-2481 |
| 会社名 | I.H.M.開発 |
| 代表者 | 伊東弘次 |
| 営業時間 | 平日 9:00〜18:00 土曜日 9:00〜15:00 |
| 定休日 | 日曜・祝日 定休日（予約により対応致します） |
| その他 | 長野県県知事（3）第5347号 （長野） 第010489号 社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員 財団法人 東日本不動産流通機構会員 社団法人 長野県宅建協会上小支部会員 |
| リンク | ホームページ |
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- 住所：長野県上田市上田原519-4
- 電話：0268-75-2481
