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株式会社フォーリア

亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?

 

2024年4月1日から施行される
相続登記義務化に向けて

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。

  • 相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
  • 既に所有している不動産にも適用されます。
  • 期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
  • 住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

 

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

 

マンション・一戸建ての売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか?

 

・現金化を急ぎたい・・
・忙しいので時間をかけたくない(内覧の対応など)・・
・経費を抑えたい・・
・近所に知られたくない・・

それなら買取がおすすめです!
傷んだ家でも大丈夫です!
査定無料、秘密厳守です

 

 

地域密着で練馬区・西東京市強い
株式会社フォーリア
お任せ下さい!

 

 

対応エリア

練馬区・西東京市を中心に、東京、埼玉、千葉

 


 

 仲介/買取 比較 仲介の場合 買取の場合
買主  主に個人のお客様 不動産会社
売却手続期間 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる
売却価格 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある

 

不動産”買取”のメリット

 

・売却までの期間が短い

・資金計画が立てやすい

・他人に知られないで売却ができる

・仲介手数料が掛からない

 

~不動産買取はこんな方にオススメ~

 

・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方

 


 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

 

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。
また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。


《マンション・一戸建て》売却に関するご相談は

株式会社フォーリアにお任せ下さい!!

 

 

空き家は、そのまま放っておくと家の傷みが進みます
換気・雑草や庭木の手入れ・空き巣・不法侵入・器物破損など問題は山積みです

 

いつしか多くの空き家のご相談を受けるようになりました
空き家に関わる様々の諸問題から相続税などの早めの対策が大事です

面倒な手続きも窓口一つで対応いたしますので、
是非、お気軽にお問い合わせください

 

 

VISION
ビジョン

 

フォーリアではお客様の安全で納得できる取引環境を整えるべく3つのビジョンを掲げています。

 

1.お客様の期待を超える「わかりやすく丁寧、安全な取引」を目指します。
2.革新的なビジネスモデルの構築でお客様の不動産選びの選択肢を増やします。
3.クローズされている不動産情報の情報開示と明確化を目指します。

 

3つのビジョンを達成するために、お客様とのコミュニケーションを大切にしている不動産会社です。

 
会社詳細
エリア 東京都
業種 不動産取引会社
主な業務 建売分譲、売買仲介、賃貸管理・仲介、不動産資産有効活用コンサルティング
郵便番号 〒178-0063
所在地 東京都練馬区南大泉4丁目50-10 コモディイイダ大泉店3F
電話 03-5947-4311
FAX 03-5947-4310
会社名 株式会社フォーリア
代表者 代表取締役 井上 徹
営業時間 9:30~18:30
定休日 水曜日
その他 東京都知事(3)第93029号
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
一般社団法人投資不動産流通協会
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