「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
・義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります。
・正当な理由なく変更登記を行わない場合には5万円以下の過料が科される可能性があります。

①中古住宅の仲介

甲賀市は自然環境と交通利便性のバランスが良く、子育て世帯から移住希望者まで幅広い需要があります。中古住宅の魅力を最大限に引き出し、地域特性に合った買主様へご紹介。適正価格のご提案と丁寧なサポートで、安心・円滑な取引を実現します。

②中古住宅の買取

甲賀市では築年数の経過した住宅も多く、売却方法に悩まれる方も少なくありません。当社では現況のままでも買取が可能で、リフォーム前の物件にも対応。早期売却や手間を省きたい方に向けて、スピーディーかつ安心な買取サービスをご提供します。

③賃貸管理

甲賀市は工業団地や生活利便施設が点在し、安定した賃貸需要が見込めるエリアです。中古住宅を賃貸として活用するための管理業務を一括でサポートし、入居者募集から契約・管理まで対応。オーナー様の負担軽減と安定収益の実現を支えます。

④リフォーム・リノベーション

甲賀市の住環境やニーズに合わせ、中古住宅の価値を高めるリフォーム・リノベーションをご提案します。古さを活かしながら現代の暮らしに合う住まいへ再生し、居住用・賃貸用ともに魅力ある物件づくりをサポートいたします。

お客様のご希望・ご要望にお応えします

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。