初年度掲載 2022

函館市の中古住宅買取 北海道知事渡島(1)第1238号

中古住宅 × 買取｜北海道函館市

函館市の中古住宅買取は
センチュリー21 北海道宅建へ

家を売ると決めたあと、いちばん気が重いのは知らない人を家に上げる内覧の対応かもしれません。当社が直接買い取る形なら、広告も内覧もありませんので、近所やお知り合いに伝わらないまま手放せます。センチュリー21 北海道宅建は函館市で業歴15年以上、土地・中古住宅・マンションを積極的に買い取っています。訳あり物件も承っておりますので、傷んだままでも、今もお住まいのままでもお声がけください。

内覧も広告もありません

当社が直接買い取ります

訳あり物件も承ります

傷んだ家・居住中のままでも

ご相談も査定も無料です

秘密は厳守いたします

お電話でのご相談

函館市の中古住宅のご相談は、センチュリー21 北海道宅建へ

0138-43-6666

9時〜18時／水曜・日曜定休

お電話の際は「中古住宅買取のサイトを見た」とお伝えください。お電話だけで解決する場合もございます。

北海道宅建株式会社公式ホームページメールでのお問い合わせ

こんなお悩みはありませんか

現金化を急いでいる
忙しいので、内覧の対応に時間をかけたくない
経費を抑えたい
近所に知られたくない
古い家なので、買い手が付くのか不安だ
まだ住んでいるが、次の住まいの目処は立っている

当てはまるものがひとつでもあれば、その時点でお話をうかがえます。整理してからでなくて構いません。

こんな家でも、買い取れます

状態 01

傷みが進んでいる家

当社のグループ会社は長年新築を手掛けてきましたので、建物の再生はお手の物です。築古の物件も大歓迎で、空室だらけになっていた築30年の建物を再生した事例もございます。直してから売る必要はありません。

状態 02

いま住んでいる家

住んだままでお声がけいただけます。買取なら売り出しの期間が要りませんので、引き渡しの時期をご都合に合わせやすくなります。次の住まいの段取りと並べてご相談ください。

状態 03

訳ありと言われた家

事情のある物件も承っております。買い手が限られる物件は仲介では時間がかかりますが、当社が直接買う形ならお引き受けできることがあります。まずは何がネックになっているのかをお聞かせください。

状態 04

相続した実家

函館を離れて暮らしていて手が回らない、というご相談も多くいただきます。遠方にお住まいでもお電話とメールで進められますし、相続の名義や税金がからむ場面では税理士・司法書士・弁護士と連携します。

手放すまでの進み方

買取の場合、売り出しの期間がありませんので、ご相談から引き渡しまでの段取りはこれだけです。査定額は目安であって、実際の売買価格と同じになるとは限りませんが、判断の材料としてお使いいただけます。

順	やること
1	お電話かフォームでご相談。場所と、いまの状態を教えてください。
2	当社が現地を確認して査定。訪問査定をご依頼の方にはクオカード500円分をプレゼントしております。
3	金額をご確認いただき、打合せ。ご納得いただけない場合はここまでで結構です。
4	売買契約。広告も内覧もありませんので、周囲に伝わりません。
5	決済・引き渡し。家財道具が残ったままでも構いません。

名義が変わっていない家について

相続した家は、名義を直さないと売れません

亡くなった方の名義のままになっている家は、そのままでは売買できません。相続登記は2024年4月1日から義務になり、取得を知った日から3年以内の申請が必要で、2024年4月1日より前の相続もさかのぼって対象です。手続きは司法書士の領域ですので、当社は連携して名義と売却を並行して進めます。分け方が決まっていない段階のご相談も承ります。

対応エリア

函館市

函館市全域（本社所在地）
中古住宅・土地の買取
売買の仲介と賃貸管理

函館市の近郊

北斗市
亀田郡七飯町
そのほかの近郊もお尋ねください

この範囲の外はお受けできない場合もございますので、まず住所を教えてください。函館を離れてお住まいのご家族からのご依頼も多く、秘密は厳守のうえで査定まで進めます。

よくあるご質問

内覧には応じなければいけませんか。

買取の場合は不要です。買主を探すわけではありませんので、見知らぬ方が家に上がることはありません。当社の担当が一度うかがって状態を確認するだけで進められます。

住みながら相談できますか。

できます。お住まいのままの状態で査定をお受けし、引き渡しの時期をご都合に合わせて決められます。次の住まいが決まってから動きたい、というご事情もお聞かせください。

リフォームしてからのほうが高く売れますか。

かけた費用がそのまま価格に乗るとは限りませんので、先に買取の金額をお出しして見比べていただくのが確実です。当社は買い取ったあとの改修まで見当が付く状態でお値段をお出しします。

仲介と買取、どちらがいいのか決められません。

両方お受けしていますので、先に買取の金額をお出しして、その数字を基準に仲介と見比べていただく形で構いません。金額を優先するのか時期を優先するのかが決まると、進め方は整理しやすくなります。

お問い合わせ

中古住宅の買取のご相談は、センチュリー21 北海道宅建へ