曽於市・志布志市・都城市を中心に
鹿児島県内の中古住宅をお持ちの方へ
鹿児島の空き家問題を解決へ
【地元密着の空き家再生サポート】
前田建設・不動産・えむハウスに
お任せ下さい!

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます
中古住宅を処分、買取、売却、リフォームなど、
トータルでサポートさせて頂きます
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| ☎ 099-482-1889 |
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象となります。
・正当な理由なく変更登記を行わない場合には5万円以下の過料が科される可能性があります。

『前田建設・不動産・えむハウスの強み』
■曽於市の相続不動産を高値売却■
相続した不動産は、適切な価格設定と販売戦略が重要です。
曽於市の市場動向や地域特性を熟知した当社が、
物件の魅力を最大限に引き出し高値での売却をサポート。
煩雑な手続きや名義変更についても安心してお任せいただけます。
■老朽化した不動産をリフォームで再生■
築年数の古い住宅・空き家でも、
適切なリフォームにより新たな価値を生み出すことが可能です。
曽於市の気候や住環境に合わせた改修プランをご提案し、
住みやすさと資産価値を向上。
売却・賃貸・自己利用など多様な活用につなげます。
■曽於市を知り尽くした経験豊富なスタッフ■
曽於市に根ざした経験豊富なスタッフが、
地域の特性や不動産事情を踏まえた最適なご提案を行います。
土地柄や需要の変化にも精通しているため、
売却・活用・管理まで一貫して対応。
地域密着ならではのきめ細やかなサポートが強みです。

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい
~選択肢はたくさんあります~
どんな解決方法があるんだろう?

☟
①中古住宅の買取
曽於市では中古住宅の流通が多く、比較的手頃な価格帯も魅力です。当社では築年数や状態を問わず柔軟に査定し、迅速な買取に対応。早期現金化を希望される方に最適なサービスです。
②中古住宅の売却
地域の住宅需要や生活環境を踏まえた販売戦略で、中古住宅の売却をサポート。曽於市の交通環境や暮らしやすさをアピールし、購入希望者とのマッチングを実現します。
③中古住宅の解体
再利用が難しい中古住宅は解体により新たな土地活用が可能です。曽於市の広大な敷地や周辺環境に配慮し、近隣への影響を抑えた丁寧な施工で安心してお任せいただけます。
④中古住宅のリフォーム
中古住宅はリフォームにより快適な住まいへ再生できます。曽於市の自然環境や生活スタイルに合わせた改修で、住みやすさと魅力を向上。購入後の価値向上にもつながります。
お客様のご希望・ご要望にお応えします

空き家を放置すると・・・
地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。
空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

物件によっては買取のご対応が難しいケースもありますので、予めご了承ください
会社挨拶
売却は大切な資産を再利用する第一歩です。
不動産の売却には、様々な事情、不安や心配があると思います。
そんな時は 前田不動産にご相談ください。
当社では基本的に不動産無料査定を行っております。
(状況により異なる場合がございます、ご相談ください)
周辺価格をお知りになりたい方も、お気軽にお問い合わせ下さい。
お客様のお話を丁寧に伺い、秘密厳守にて相談させて頂きます。
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| ☎ 099-482-1889 |
| エリア | 鹿児島県 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社, 解体業者, リフォーム会社, 建設会社, 工務店 |
| 主な業務 | 不動産取引業務全般 |
| 郵便番号 | 〒899-8103 |
| 所在地 | 鹿児島県曽於市大隅町中之内8973-4 |
| 電話 | 099-482-1889 |
| FAX | 099-482-5901 |
| 会社名 | 有限会社前田建設・不動産 えむハウス |
| 代表者 | 代表取締役 前田 純二 |
| 営業時間 | 9:30~17:00 |
| 定休日 | 日曜日(前日予約のある場合はこの限りではありません) |
| その他 | 鹿児島県知事免許(1)第6226号 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | 【バス】 3分 宮原 |
- 住所:鹿児島県曽於市大隅町中之内8973-4
- 電話:099-482-1889
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