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さくらホーム株式会社

亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?

 

2024年4月1日から施行される
相続登記義務化に向けて

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。

  • 相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
  • 既に所有している不動産にも適用されます。
  • 期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
  • 住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

 

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

 

マンション・一戸建ての売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか?

 

・現金化を急ぎたい・・
・忙しいので時間をかけたくない(内覧の対応など)・・
・経費を抑えたい・・
・近所に知られたくない・・

それなら買取がおすすめです!
傷んだ家でも大丈夫です!
査定無料、秘密厳守です
仲介手数料が0です!!

 

 

さくらホーム株式会社 
お任せ下さい!

 

対応エリア

守口市・門真市・大阪市旭区・鶴見区・城東区・都島区

 


 

 仲介/買取 比較 仲介の場合 買取の場合
買主  主に個人のお客様 不動産会社
売却手続期間 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる
売却価格 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある

 

不動産”買取”のメリット

 

・売却までの期間が短い

・資金計画が立てやすい

・他人に知られないで売却ができる

・仲介手数料が掛からない

 

~不動産買取はこんな方にオススメ~

 

・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方

 


 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。


《マンション・一戸建て》売却に関するご相談は

さくらホーム株式会社 にお任せ下さい!!

 

 

さくらホーム株式会社では
「宅地建物取引士」の有資格者が必ず担当させて頂いております

不動産の買い取り、売買、仲介、自社でリノベーションした物件の販売
不動産投資コンサルタント業務、リフォーム事業等を行っております
不動産取引は大変高額なものが多い為、安心・安全を第一とし
お客様に信頼、そしてご満足いただけるようにと常に心掛け、活動しておりますので
今後とも宜しくお願い申し上げます

 

 
会社詳細
エリア 大阪府
業種 不動産取引会社
主な業務 各種不動産の売買・仲介
各種不動産の賃貸・管理
火災・損害保険の代理店業
住宅・店舗のリフォーム
その他、上記に付随する業務
郵便番号 〒570-0074
所在地 大阪府守口市文園町3番4号川村ビル2F
電話 06-6992-0505
FAX 06-6992-0808
会社名 さくらホーム株式会社
代表者 代表取締役 藤田 誠
営業時間 9:00〜20:00
定休日 水曜日(祝日を除く)
その他 大阪府知事(4)53524号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
全日本不動産近畿流通センター会員
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  • 住所:大阪府守口市文園町3番4号川村ビル2F
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