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有限会社マツザカハウス

亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?

 

2024年4月1日から施行される
相続登記義務化に向けて

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。

  • 相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
  • 既に所有している不動産にも適用されます。
  • 期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
  • 住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

 

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

 

マンション・一戸建ての売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか?

 

・現金化を急ぎたい・・
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でも、安心してください、しっかり売却査定させて頂きます。

 

対応エリア

茨城県 牛久市 を中心に 茨城県南部地域

 


 

 仲介/買取 比較 仲介の場合 買取の場合
買主  主に個人のお客様 不動産会社
売却手続期間 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる
売却価格 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある

 

不動産”買取”のメリット

 

・売却までの期間が短い

・資金計画が立てやすい

・他人に知られないで売却ができる

・仲介手数料が掛からない

 

~不動産買取はこんな方にオススメ~

 

・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方


 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。


《マンション・一戸建て》売却に関するご相談は

有限会社マツザカハウス にお任せ下さい!!

 

◆◆地元密着スタイルで、お客様第一優先で、丁寧に対応させて頂きます◆◆

 

代表取締役 荒川 裕市

 

資格・所属
宅地建物取引士
全国宅地建物取引業協会理事

平成8年1月牛久市にて開業
法律、税務等のアドバイスを含め巾広く不動産に関する一切の業務を行っている。

 

~ご挨拶~

 

弊社は、常磐線「牛久」を中心に茨城県南部地域で仕事をさせていただいている不動産業者です。
分譲住宅の販売や宅地の仲介、中古住宅の再生販売など「売買業務」を中心に営業しております。

支店もなく「牛久」 1店舗の小さな会社ですが、地域密着型できめの細かいサービスを心掛けております。

衣・食・住の中のひとつ「住まい」は、人々の生活や地域社会と切り離して考えることのできないものです。
この「住まい」を取り扱うには、決して「広く浅く」ではなく、地域に根差した営業が不可欠だと思っております。

平成18年1月には新社屋も完成し、ますます地元の皆様に愛される企業に成長したいと思っております。

私どもは、少人数で小さい会社のメリットを最大限に生かし、地域社会に貢献できるよう努力してまいります。

 

 
会社詳細
エリア 茨城県
業種 不動産取引会社
主な業務 ★不動産全般
★宅地開発分譲、中古住宅再生販売、分譲住宅販売
★賃貸管理、賃貸斡旋
郵便番号 〒300-1222
所在地 茨城県牛久市南1-15-6
電話 029-874-7000
会社名 有限会社マツザカハウス
代表者 代表取締役 荒川 裕市
営業時間 9:00〜18:00
定休日 水曜日
その他 ≪免許≫
宅地建物取引業免許
茨城県知事(6)第5505号

≪加盟団体≫
社団法人全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構
あいおいニッセイ同和損保代理店
リンク ホームページ ブログ
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アクセス JR牛久駅東口より徒歩8分
お店には駐車場もございます。
コープ牛久さんの隣です。
  • 住所:茨城県牛久市南1-15-6
  • 電話:029-874-7000
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