初年度掲載 2020
USED HOUSE PURCHASE
牛久市の中古住宅買取は
再生販売30年のマツザカハウスへ
マツザカハウスは中古住宅再生販売を柱のひとつとして30年。買い取った家を自社で再生し、次の住まい手へ届けてきました。だからこそ、築年数が経った家・傷んだ家・老朽化した空き家でも、プロ目線で価値を見極めて買い取れます。
「この家、買い取ってもらえる？」まずはお気軽にお電話ください
お問い合わせの際は「中古住宅買取のサイトを見た」とお伝えください。
中古住宅の買取査定は無料です。リフォームや片付けをする前に、現状のままご相談ください。
こんなお悩みありませんか？
- 相続した実家（中古住宅）を、手を入れずに手放したい
- 築年数が古く、売れるか不安
- 部屋が傷んでいて、このままでは売れないと言われた
- 家財道具が残ったまま・庭木が伸びたままになっている
- リフォームしてから売るべきか、そのまま売るべきか迷っている
- 修繕費をかけずに現金化したい
マツザカハウスの中古住宅買取が選ばれる理由
中古住宅再生販売のプロ
買い取った中古住宅を自社でリフォーム・再生して販売するのが当社の得意分野。再生後の姿から逆算して査定するため、古い家でも「壊す前提」ではない適正な買取価格をご提示できます。
現状のまま買取。修繕・片付け不要
傷んだ箇所の修繕も、家財の片付けも不要です。庭木の伐採・剪定や残置物処分の業者手配も当社ができますので、今の状態のままお任せください。
全社員が宅地建物取引士
国家資格を持つスタッフが査定から契約まで一貫して対応。建物の状態も取引の段取りも、プロの目で丁寧にご説明しますので、はじめての売却でも安心です。
地域密着30年の相場感
常磐線「牛久」を中心に茨城県南部で30年。地域の相場と需要を熟知しているから、その家が「再生すれば住みたい人がいる家」かどうかを正しく判断できます。
ごあいさつ
「古い家だから値段が付かないのでは」とご不安に思われる方も少なくありません。私たちは中古住宅の再生販売を30年続けてきました。その家がまだ活きる道を、プロの目で一緒に探すことを大切にしています。
支店もなく「牛久」1店舗の小さな会社ですが、だからこそ一件一件に丁寧に向き合えます。少人数の会社のメリットを最大限に生かし、地域社会に貢献できるよう努力してまいります。査定・ご相談は無料です。どうぞお気軽にご相談ください。
知っておきたい「登記の義務化」
相続した不動産・所有している不動産には、近年の法改正で登記の義務が定められました。期限を過ぎると過料の対象になります。売却・買取のご相談とあわせて、登記まわりの手続きについてもお気軽にご相談ください。
相続登記の義務化
- 相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- 2024年4月1日より前の相続にもさかのぼって適用されます（2027年3月31日まで）。
- 期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
- 義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります（2028年3月31日まで）。
- 正当な理由なく変更登記を行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
中古住宅買取までの3ステップ
物件の所在・築年数・状況を伺い、現地確認のうえで買取価格を無料で査定します。家財が残ったまま、傷んだままで構いません。
再生販売を前提とした買取価格に加え、仲介で売る場合の想定価格もご提示。比較したうえで、ご事情に合う方をお選びいただけます。
条件が合えば速やかに契約・お引き渡し。仲介手数料は不要、残置物の処分手配まで含めて、手間なく完了します。
売買から賃貸・再生まで、窓口ひとつ
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 茨城県牛久市（本拠地・JR常磐線 牛久駅東口 徒歩8分）
- つくば市・龍ヶ崎市・稲敷郡阿見町
- 上記以外の茨城県南部地域もご相談に応じます（まずはお電話でお問い合わせください）
対応物件
- 中古住宅・戸建・古家付き土地
- 築年数が経った家・傷んだ家・老朽化した空き家
- 家財・残置物が残ったままの家もご相談ください
よくあるご質問
はい。当社は中古住宅の再生販売を得意としており、築年数が経った家も再生後の価値から逆算して査定します。老朽化した空き家でも、プロ目線で最適な売却・活用プランをご提案しますので、まずは現状を拝見させてください。
はい、そのままで大丈夫です。残置物を処分する業者や、庭木の伐採・剪定をする業者を当社で手配できます。お見積りは無料です。
物件によります。当社は再生販売のノウハウがあるため、費用対効果を踏まえて「手を入れてから売る」「現状のまま買取」のどちらが得かを正直にご提案します。ご自身でリフォーム費用をかける前に、まずはご相談ください。
中古住宅の買取のご相談は、まずはお気軽にお電話ください
現状買取・再生販売・残置物の手配まで、牛久市・茨城県南部の中古住宅買取のご相談に、再生のプロ マツザカハウスがお応えします。
| 特選エリア | 茨城県つくば市 茨城県龍ヶ崎市 茨城県稲敷郡阿見町 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 不動産全般、宅地開発分譲、中古住宅再生販売、分譲住宅販売、賃貸管理、賃貸斡旋 |
| 郵便番号 | 〒300-1222 |
| 所在地 | 茨城県牛久市南1-15-6 |
| 電話 | 029-874-7000 |
| 会社名 | 有限会社マツザカハウス |
| 代表者 | 代表取締役 荒川 裕市 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| その他 | ≪免許≫ 宅地建物取引業免許 茨城県知事（7）第5505号 ≪加盟団体≫ 社団法人全国宅地建物取引業保証協会 株式会社日本住宅保証検査機構 あいおいニッセイ同和損保代理店 |
| リンク | ホームページ ブログ |
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| アクセス | ＪＲ牛久駅東口より徒歩8分 お店には駐車場もございます。 コープ牛久さんの隣です。 |
- 住所：茨城県牛久市南1-15-6
- 電話：029-874-7000
- アクセス：ＪＲ牛久駅東口より徒歩8分
お店には駐車場もございます。
コープ牛久さんの隣です。
