初年度掲載 2026
小平市の中古住宅買取は、レディアホーム株式会社へ
レディアホームは東京都小平市の不動産会社です。中古住宅の買取をお引き受けします。築年数と傷みは、拝見してから判断します。手を入れずにそのままで構いません。本社は一橋学園駅から徒歩8分です。
小平市で多い
中古住宅買取のご相談
- 住まなくなった家が残っています。
- 築年数が古く、値が付くか不安です。
- 手を入れずに引き取ってほしいです。
- 転居までに整理を終えたいです。
- 近隣に知られずに進めたいです。
- まず金額だけ知りたいです。
代表の
ごあいさつ
代表取締役 萩原 貴光
住まいを手放す決断には、その方ごとの事情があります。私たちはまず、そこを伺うところから始めます。
お身体の相談でかかりつけの医師を訪ねるように。不動産のことで思い出していただける一軒でありたい。そう真剣に考えています。
会社の理念は、親愛・誠実・貢献・感謝です。スタッフに一度会いに来てください。
中古住宅の買取で
当社ができること
買取と仲介、両方の数字を出します
当社が買い取る場合と、買主を探してお売りする場合。金額と期間はそれぞれ違います。並べてご覧いただいてから、お選びください。
現況のままで拝見します
修繕も片づけも要りません。家財が残った状態で結構です。傷みの場所は、こちらで確認します。
小平の街ごとの相場を持っています
本社は小平市上水本町です。取引は小平市を中心に、東村山市や国分寺市まで。同じ市内でも、駅や通学区で値の付き方が変わります。
相続の途中でもご相談いただけます
代表と社員が相続診断士です。分け方が決まる前の段階から伺います。登記そのものは司法書士の領域です。順番の整理からお手伝いします。
住まなくなった家を
そのままにすると
最大6倍
固定資産税の負担が変わります
管理不全空家等に指定され、勧告に至った場合です。住宅用地の特例が外れます。
50万円以下
過料が科されることがあります
特定空家等への命令に従わない場合です。行政代執行へ進むこともあります。
年ごと
建物の値が下がります
木造の評価は築年数で落ちます。人が住まないと傷みも早く進みます。
通年
手入れの手間が続きます
通風と庭木、郵便物の確認。市外にお住まいなら交通費も重なります。
指定や過料の判断は、市町村が個別に行います。お住まいの自治体の運用をご確認ください。
知っておきたい
「登記の義務化」
相続した不動産と、所有している不動産。近年の法改正で登記が義務になりました。期限を過ぎると過料の対象になります。手続きそのものは司法書士の領域です。売却のご相談とあわせてお尋ねください。
相続登記の義務化
- 相続の開始と所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに相続していた不動産にもさかのぼって適用されます(2027年3月31日まで)。
- 正当な理由なく手続きを行わない場合、10万円以下の過料の対象になります。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称を変更した日から2年以内の登記申請が義務です。
- 義務化より前に生じていた変更も対象になります(2028年3月31日まで)。
- 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科されることがあります。
レディアホームが
お引き受けすること
中古住宅の買取と、無料の査定
建物と土地を拝見して金額をお出しします。机上での簡易査定なら数時間から1日ほど。訪問しての詳細査定は1週間ほどです。査定だけのご依頼で構いません。
仲介でお売りする進め方
時間をかけられる場合は、買主を探す形もあります。売り出しの価格と期間の見込みをお出しします。当社は購入のご相談も多く受けています。
中古マンション・空き地の取扱い
戸建てに限りません。マンションと土地もお受けします。複数をまとめてご相談いただくこともできます。
売ったあとの住まいまで
住み替えのご相談もお受けします。無理のない資金の計画を立ててから、次の住まいをお探しします。
買い取るか、
仲介で売るか
同じ家でも、進め方で金額と期間が変わります。数字をお出ししてからお選びください。
| 進め方 | 向いているとき | はじめにすること |
|---|---|---|
| 当社が買い取る | 期日が決まっているとき。人に知られたくないとき。 | 現況を拝見して金額をお出しします。 |
| 仲介でお売りする | 時間をかけられるとき。立地に需要があるとき。 | 売り出し価格と期間の見込みを出します。 |
| 直してから売る | 建物が残せるとき。 | 費用と、直したあとの見込みを並べます。 |
資格と許認可
許認可
- 宅地建物取引業 東京都知事(1)第108839号
在籍する有資格者
- 宅地建物取引士
- 公認不動産コンサルティングマスター
- 相続診断士
- 建物アドバイザー1級
- ファイナンシャルプランナー2級
対応エリア
小平市を中心に伺います。物件の所在地をお知らせください。
東京都
- 小平市(本社)
- 東村山市
- 国分寺市
上記以外の東京都内もご相談ください。
中古住宅買取について
よくあるご質問
築年数が古くても買い取ってもらえますか。
拝見してからのお答えになります。建物より土地で評価が動く場所もあります。残すべきでないときは、その理由もお伝えします。
査定は無料ですか。
無料です。今すぐ売る予定がない方も、参考としてご依頼ください。出した金額を見てから決めていただけます。
どれくらいで金額が出ますか。
机上での簡易査定は数時間から1日ほど。遅くとも翌日にはお伝えできます。訪問しての詳細査定は1週間ほどです。
家財が残っています。処分してからでしょうか。
そのままで結構です。残った状態で査定できます。処分の順番も含めてご相談ください。
近所に知られたくありません。
買い取る形なら、広告を出さずに進められます。仲介との違いもあわせてご説明します。
売却にはどんな費用がかかりますか。
仲介手数料・抵当権の抹消費用・契約の印紙代です。利益が出た場合は譲渡所得税と住民税もかかります。内訳は査定のときにご説明します。
小平市以外でも来てもらえますか。
伺います。本社は小平市です。東村山市や国分寺市をはじめ、東京都内でお受けしています。まずはご相談ください。
小平市の中古住宅買取の
ご相談
売ると決めていない段階でも構いません。まずはお声がけください。
お電話でのお問い合わせは
こちらから
受付は9:30 – 19:30、水曜定休です。「中古住宅買取のサイトを見た」とお伝えください。
- 現況のままで拝見します。修繕も片づけも要りません
- 一橋学園駅から徒歩8分。小平市上水本町4丁目です
- 小平市・東村山市・国分寺市へ伺います
| 特選エリア | 東京都小平市 東京都東村山市 東京都国分寺市 |
|---|---|
| 業種 | 自動車処分・買取 |
| 主な業務 | 不動産取引 |
| 郵便番号 | 〒187-0022 |
| 所在地 | 東京都小平市上水本町4丁目20-18 1F |
| 電話 | 042-349-6346 |
| FAX | 042-349-6347 |
| 会社名 | レディアホーム株式会社 |
| 代表者 | 萩原 貴光 |
| 営業時間 | 9:30〜19:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| その他 | 東京都知事 (1) 第108839号 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩8分 中央線 国分寺駅 バス8分「桜堤」停歩1分 |
- 住所:東京都小平市上水本町4丁目20-18 1F
- 電話:042-349-6346
- アクセス:西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩8分
中央線 国分寺駅 バス8分「桜堤」停歩1分























