レディアホーム株式会社

レディアホーム株式会社
レディアホーム株式会社

初年度掲載 2026

小平市の中古住宅買取は、レディアホーム株式会社へ

レディアホームは東京都小平市の不動産会社です。中古住宅の買取をお引き受けします。築年数と傷みは、拝見してから判断します。手を入れずにそのままで構いません。本社は一橋学園駅から徒歩8分です。

価格を知ってから決められます

お電話の際は「中古住宅買取のサイトを見た」とお伝えください。

小平市で多い
中古住宅買取のご相談

  • 住まなくなった家が残っています。
  • 築年数が古く、値が付くか不安です。
  • 手を入れずに引き取ってほしいです。
  • 転居までに整理を終えたいです。
  • 近隣に知られずに進めたいです。
  • まず金額だけ知りたいです。

代表の
ごあいさつ

レディアホーム株式会社 代表取締役 萩原貴光

代表取締役 萩原 貴光

住まいを手放す決断には、その方ごとの事情があります。私たちはまず、そこを伺うところから始めます。

お身体の相談でかかりつけの医師を訪ねるように。不動産のことで思い出していただける一軒でありたい。そう真剣に考えています。

会社の理念は、親愛・誠実・貢献・感謝です。スタッフに一度会いに来てください。

中古住宅の買取で
当社ができること

1

買取と仲介、両方の数字を出します

当社が買い取る場合と、買主を探してお売りする場合。金額と期間はそれぞれ違います。並べてご覧いただいてから、お選びください。

2

現況のままで拝見します

修繕も片づけも要りません。家財が残った状態で結構です。傷みの場所は、こちらで確認します。

3

小平の街ごとの相場を持っています

本社は小平市上水本町です。取引は小平市を中心に、東村山市や国分寺市まで。同じ市内でも、駅や通学区で値の付き方が変わります。

4

相続の途中でもご相談いただけます

代表と社員が相続診断士です。分け方が決まる前の段階から伺います。登記そのものは司法書士の領域です。順番の整理からお手伝いします。

住まなくなった家を
そのままにすると

最大6

固定資産税の負担が変わります

管理不全空家等に指定され、勧告に至った場合です。住宅用地の特例が外れます。

50万円以下

過料が科されることがあります

特定空家等への命令に従わない場合です。行政代執行へ進むこともあります。

年ごと

建物の値が下がります

木造の評価は築年数で落ちます。人が住まないと傷みも早く進みます。

通年

手入れの手間が続きます

通風と庭木、郵便物の確認。市外にお住まいなら交通費も重なります。

指定や過料の判断は、市町村が個別に行います。お住まいの自治体の運用をご確認ください。

重要なお知らせ

知っておきたい
「登記の義務化」

相続した不動産と、所有している不動産。近年の法改正で登記が義務になりました。期限を過ぎると過料の対象になります。手続きそのものは司法書士の領域です。売却のご相談とあわせてお尋ねください。

2024.4.1 施行

相続登記の義務化

  • 相続の開始と所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請が必要です。
  • すでに相続していた不動産にもさかのぼって適用されます(2027年3月31日まで)。
  • 正当な理由なく手続きを行わない場合、10万円以下の過料の対象になります。
2026.4.1 施行済

住所等変更登記の義務化

  • 住所や氏名・名称を変更した日から2年以内の登記申請が義務です。
  • 義務化より前に生じていた変更も対象になります(2028年3月31日まで)。
  • 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科されることがあります。
LINEから無料相談する|レディアホーム株式会社の公式アカウント

レディアホームが
お引き受けすること

中古住宅の買取と、無料の査定

建物と土地を拝見して金額をお出しします。机上での簡易査定なら数時間から1日ほど。訪問しての詳細査定は1週間ほどです。査定だけのご依頼で構いません。

仲介でお売りする進め方

時間をかけられる場合は、買主を探す形もあります。売り出しの価格と期間の見込みをお出しします。当社は購入のご相談も多く受けています。

中古マンション・空き地の取扱い

戸建てに限りません。マンションと土地もお受けします。複数をまとめてご相談いただくこともできます。

売ったあとの住まいまで

住み替えのご相談もお受けします。無理のない資金の計画を立ててから、次の住まいをお探しします。

買い取るか、
仲介で売るか

同じ家でも、進め方で金額と期間が変わります。数字をお出ししてからお選びください。

進め方 向いているとき はじめにすること
当社が買い取る 期日が決まっているとき。人に知られたくないとき。 現況を拝見して金額をお出しします。
仲介でお売りする 時間をかけられるとき。立地に需要があるとき。 売り出し価格と期間の見込みを出します。
直してから売る 建物が残せるとき。 費用と、直したあとの見込みを並べます。

本社は小平市上水本町4丁目。一橋学園駅から徒歩8分です。
査定だけのご依頼で構いません。片づけの前でも承ります。

資格と許認可

許認可

  • 宅地建物取引業 東京都知事(1)第108839号

在籍する有資格者

  • 宅地建物取引士
  • 公認不動産コンサルティングマスター
  • 相続診断士
  • 建物アドバイザー1級
  • ファイナンシャルプランナー2級

対応エリア

小平市を中心に伺います。物件の所在地をお知らせください。

東京都

  • 小平市(本社)
  • 東村山市
  • 国分寺市

上記以外の東京都内もご相談ください。

中古住宅買取について
よくあるご質問

築年数が古くても買い取ってもらえますか。

拝見してからのお答えになります。建物より土地で評価が動く場所もあります。残すべきでないときは、その理由もお伝えします。

査定は無料ですか。

無料です。今すぐ売る予定がない方も、参考としてご依頼ください。出した金額を見てから決めていただけます。

どれくらいで金額が出ますか。

机上での簡易査定は数時間から1日ほど。遅くとも翌日にはお伝えできます。訪問しての詳細査定は1週間ほどです。

家財が残っています。処分してからでしょうか。

そのままで結構です。残った状態で査定できます。処分の順番も含めてご相談ください。

近所に知られたくありません。

買い取る形なら、広告を出さずに進められます。仲介との違いもあわせてご説明します。

売却にはどんな費用がかかりますか。

仲介手数料・抵当権の抹消費用・契約の印紙代です。利益が出た場合は譲渡所得税と住民税もかかります。内訳は査定のときにご説明します。

小平市以外でも来てもらえますか。

伺います。本社は小平市です。東村山市や国分寺市をはじめ、東京都内でお受けしています。まずはご相談ください。

小平市の中古住宅買取の
ご相談

売ると決めていない段階でも構いません。まずはお声がけください。

お電話でのお問い合わせは
こちらから

042-349-6346

受付は9:30 – 19:30、水曜定休です。「中古住宅買取のサイトを見た」とお伝えください。

  • 現況のままで拝見します。修繕も片づけも要りません
  • 一橋学園駅から徒歩8分。小平市上水本町4丁目です
  • 小平市・東村山市・国分寺市へ伺います
会社詳細
特選エリア 東京都小平市 東京都東村山市 東京都国分寺市
業種 自動車処分・買取
主な業務 不動産取引
郵便番号 〒187-0022
所在地 東京都小平市上水本町4丁目20-18 1F
電話 042-349-6346
FAX 042-349-6347
会社名 レディアホーム株式会社
代表者 萩原 貴光
営業時間 9:30〜19:30
定休日 水曜日
その他 東京都知事 (1) 第108839号
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アクセス 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩8分
中央線 国分寺駅 バス8分「桜堤」停歩1分
  • 住所:東京都小平市上水本町4丁目20-18 1F
  • 電話:042-349-6346
  • アクセス:西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩8分
    中央線 国分寺駅 バス8分「桜堤」停歩1分
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