相続した実家が借地だったため、他社から売却を断られたケース。地主との交渉を行い、購入希望者への提案まで進めて売却につなげています。

登記簿を確認したところ、古い抵当権が残っていたケース。司法書士と連携して権利関係を整理し、売却につなげています。

遠方に住んでいるため、実家の片付けができないというご相談。提携する遺品整理業者などと連携し、必要なものを確認しながら、残置物の整理から売却までサポートしています。

相続した実家について、兄弟それぞれの考える不動産価値が異なっていたケース。周辺の成約事例などをもとに適正な査定を行い、第三者として客観的な資料を提示することで、話し合いをサポートしています。

遠方にお住まいだと、地元の相場も需要も見えません。当社は現地を見たうえで、机上のデータではなく「本当に売れる価格」をお伝えします。媒介契約が欲しいがために相場を無視した金額を出すことはしません。3か月以内に売却が見込める適正な金額と、チャレンジできる上限の金額を正直にお伝えします。

当社がいちばんお勧めしているのは仲介での売却です。物件情報は指定流通機構（レインズ）に加え、複数のポータルサイトへ掲載して情報を広げます。自社で買主を見つけて手数料を両方から得るために情報を市場に出さない「囲い込み」は、一切行いません。広い市場で競っていただくからこそ、価格が上がります。

「とにかく早く現金化したい」「近所に知られずに手放したい」という場合は、提携業者による買取もご用意しています。最短数日で完了します。仲介と買取のどちらが向くかは、お急ぎ具合とご希望の金額で変わりますので、両方の見込みをお出ししたうえでお選びいただきます。

「すぐに売る決断はできないけれど、傷ませたくない」という方へ、巡回管理のサービスがあります。定期的に通風・換気・通水・雑草の確認を行い、写真をメールでご報告します。無理に売っていただく必要はありません。浜松・湖西のご実家が心配な県外の方も、そのままお任せください。

地域の公民館などで、定期的に無料の相談会・勉強会を開いています。「まだ売る話をする段階ではないが、基礎知識だけ知っておきたい」という方も歓迎です。ご家族での話し合いの前に、分け方や税金の考え方を整理しておくと、あとの話が進みやすくなります。