和歌山市の相続不動産をお持ちの方へ

和歌山の空き家を、負債から資産へ。
1級空き家管理士が守る、安心の家守（ヤモリ）品質
地元・和歌山を知り尽くしているから、
管理も売却も、判断が早い
ヤモリ倶楽部に

お任せ下さい

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください！

その悩み
ヤモリ倶楽部に
お任せください！

ヤモリ倶楽部が選ばれる理由！

・「1級空き家管理士」による専門的ケア

確かな知識を持つプロが在籍。建物の劣化を防ぎ、資産価値をしっかり守り抜きます。

・和歌山市田尻に根ざした「地域密着」の機動力

地元ならではのスピード対応。近隣対策や急なトラブルにも、地元の利を活かして即座に駆けつけます。

・「管理から売却まで」一気通貫のサポート

維持管理だけでなく、将来の売却・活用までトータル提案。複雑な相続の出口戦略もワンストップでお任せください。

・「家守（ヤモリ）」の名に恥じない誠実な品質

通風・通水から細部の確認まで、まるで「自分の家」のように大切に。詳細な報告書で、遠方のオーナー様にも安心をお届けします。

ごあいさつ
– GREETING –

守ろう想い出、繋ごう未来へ
をモットーに誠実なサービスを心かけています

これまで遠く離れた過疎地域のものと思われていた空き家問題。

それが加速度的に都市部にも広がり、
公権力が私有財産に手を入れるべく大きくかじを切ったことで、
日本人の誰もが避けては通れない大空き家時代に突入しました。
私たちは、この空き家問題に正面から向き合い、空き家管理を通じて貢献していきたい。
そんな強い思いからこの事業をスタートさせました。
貢献していくことで、多くの人の力になり全ての人が幸せになれる事を願って、
社員一同日々精進してまいります。

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

～方法は1つではありません～

どんな解決方法があるんだろう？

☟

複数の事業を１つの事業にしてしまえば、業者の出入りや打ち合わせなどの煩わしさがなく、
また総合的に依頼していただくことで費用も安くできます。
１人の担当者が全ての業務を一貫して行ないますので
安心で安全なサービスの提供が実現できます。

※相続登記の期限が迫っている方も 2024年の義務化以前に相続が発生していた方の期限は2027年3月31日です。
あと1年以内で期限を迎えるため、まだ手続きが終わっていない方は早めの対応が推奨されます。
※どちらの制度も、放置すると将来的に不動産の売却や担保設定ができなくなるだけでなく、過料（罰金のようなもの）の対象となります。
「自分の不動産が今の住所・氏名になっているか」を一度、登記済証や登記識別情報通知で確認しておくのが安心です。

解決事例（Before / After）

ケース 01：【遠方相続】東京在住で管理が限界だった実家

Before（お悩み）：

和歌山市の実家を相続したが、自身は東京住まい。年に一度の帰省では庭の雑草も追いつかず、近隣から「ハチの巣がある」「枝が道路に出ている」と苦情が届き、精神的に追い詰められていた。

ヤモリ倶楽部の対応：

「1級空き家管理士」が即座に現状診断。庭木の剪定だけでなく、建物内の通風・通水、不法投棄のチェックを月次で実施。写真付きの「詳細報告書」をメールで送付。

After（解決）：

「実家の守護神ができた安心感」
苦情はゼロになり、遠方にいても家の状態が手に取るようにわかるように。「将来の売却についても相談できるパートナーが地元にいる」という心の余裕が生まれました。

ケース02：【資産価値の再生】「売れない」と諦めていた築古物件

Before（お悩み）：

築40年以上の空き家。「古いしボロボロだから、売るにも解体更地にするしかない（持ち出し費用がかかる）」と他社で言われ、数年間放置。固定資産税だけを払い続ける「負の遺産」化していた。

ヤモリ倶楽部の対応：

建物の構造をプロの目で再評価。あえて解体せず、最小限の補修と専門清掃（ハウスクリーニング）を行うことで、「古民家風の賃貸物件」または「DIYベースの売買物件」としての価値を創出。

After（解決）：

「持ち出し費用ゼロで、納得の早期売却」
放置していたのが嘘のように、募集開始から3ヶ月で買い手が見つかりました。「壊すしかない」と思い込んでいたオーナー様も、家の価値を認めてもらえたことに感動。

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。