初年度掲載 2025
上天草市の
中古住宅買取・売却は
株式会社itへ
住まなくなった一戸建てやマンションの売却をお考えの方は、上天草市の株式会社itにご相談ください。住みながらの内覧対応が負担な方や、狭小地・変形地で売りにくい家をお持ちの方にも、買取業者のご紹介と仲介の両方から、家の状態に合った売り方をご提案します。
上天草市の中古住宅の売却・買取のご相談と査定は無料です。
お問い合わせの際は「中古住宅買取専門のサイトを見た」とお伝えください。
不在時は 080-6354-7558 へおかけください
上天草市の中古住宅の売却でよくあるご相談
- 住みながらの売却で、内覧の対応に時間を取られたくない
- 住み替え先が決まっているので、売却の時期を読みたい
- 狭小地や変形地の家で、買い手がつくか不安
- 大手の不動産会社に断られた物件がある
- 経費をできるだけ抑えて売りたい
- 近所に知られずに家を売りたい
中古住宅は、建物の傷み具合や立地によって合う売り方が変わります。まずは家の状態とご希望の時期をお聞かせください。
中古住宅の売り方を選ぶポイント
一般の買い手を探すので、相場に近い価格を目指せます。宅地建物取引士が媒介契約を結び、内覧の段取りから契約までお手伝いします。
不動産会社が買主になるので、内覧の対応がほとんどなく、売却までの期間も短くなります。家の状態に合った買取業者をご紹介します。
売れるまでの間も、1級空き家管理士が換気や通水を行って建物の傷みを抑えます。住まいの価値を保ったまま、次の住まい手を探せます。
中古住宅を買取で売るメリット
売却までの期間が短い
買い手を探す期間がいらないので、住み替えの予定に合わせて資金計画を立てやすくなります。
仲介手数料がかからない
不動産会社が直接買主になる取引なので、仲介手数料がかからず、経費を抑えられます。
他人に知られずに売却できる
広告に載せずに売却するので、近所の方に知られずに家の売却を済ませられます。
ごあいさつ
中古住宅は、同じ築年数でも、手入れの具合や立地で売れ方が大きく変わります。上天草で育ち、移住や別荘を求める方の動きも見てきたので、その家を必要とする買い手に届く売り方を一緒に考えます。
住みながらの売却も、空き家になった家の売却も、まずは家の様子をお聞かせください。
住宅を売る前に確かめたい登記の義務化
「相続登記」と「住所等変更登記」は、どちらも義務になりました
相続登記の義務化（2024年4月1日に施行）：相続した住宅は、取得を知った日から3年以内の登記申請が必要です。正当な理由なく期限までに申請しない場合、10万円以下の過料の対象となります。
住所等変更登記の義務化（2026年4月1日に施行）：引っ越しなどで登記名義人の住所や氏名が変わった場合、変更の日から2年以内の登記が必要です。正当な理由なく申請しない場合は5万円以下の過料の対象となります。
名義や住所が古いままでは売買の手続きに進めません。売却とあわせて、登記の確認からご相談ください。
対応エリア
対応エリア
- 熊本県上天草市
- 熊本県天草市
ご相談の方法
- お電話・メールでご相談をお受けします
- 遠方にお住まいの所有者様もご相談いただけます
- プライバシーは厳守いたします
よくあるご質問
はい、ご相談いただけます。内覧の負担を減らしたい場合は、買取業者のご紹介も含めて、住み替えの時期に合わせた進め方をご提案します。
土地の形や接道の状況を確かめたうえで、仲介と買取のどちらが合うかをご提案します。まずは物件の場所と状況をお聞かせください。
はい、ご所有の住宅の査定は無料です。秘密は厳守いたします。
上天草市の中古住宅買取・売却のご相談は、株式会社itへ。
不在時は 080-6354-7558 へおかけください
お電話だけで解決する場合もございます。悩んだら、まずはお気軽にご相談ください。
※このページの掲載内容は、株式会社it ご担当者様のご確認のもと公開しています。
| 特選エリア | 熊本県上天草市 熊本県天草市 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 不動産の買取・売買、空き家管理、空き家全般相談業務 |
| 郵便番号 | 〒869-3601 |
| 所在地 | 熊本県上天草市大矢野町登立13451-2 コンフォートB202号室 |
| 電話 | 0964-42-5158 |
| 会社名 | 株式会社it |
| 代表者 | 上天草支店長 四丸 洋輔（しまる ようすけ） |
| その他 | 熊本県知事免許(1)第5698号 宅地建物取引士(不動産キャリアパーソン) 1級空き家管理士 |
| リンク | ホームページ Instagram |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
空き家対策フル活用ドットコム不動産買取フル活用ドットコム空き地買取専門ドットコム |
このフォームからいただいたお問い合わせは、当サイトにて内容を確認し、無関係な営業やスパムなどを除いたうえで、掲載業者様へお届けしています。
直接のメールフォームも上記にございます。
- 住所：熊本県上天草市大矢野町登立13451-2 コンフォートB202号室
- 電話：0964-42-5158
